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Pura Cabra

¿Cuáles son los derechos de inquilinos sobre subidas de alquiler en Alemania vs España?

Ambos países limitan las subidas de alquiler, pero las reglas difieren:

📖 🇩🇪 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) — §558

📖 🇪🇸 Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) — Art. 18

Alemania: Según BGB §558, la renta solo puede subirse al alquiler comparable local (Mietspiegel), máx. 20% en 3 años. España: Según LAU Art. 18 y Ley 12/2023, las subidas están limitadas al 3% anual hasta 2024.

📖 🇪🇸 Ley 12/2023, de 24 de mayo — Art. 46

⚠️ Esto es orientación informativa. Consulte a un abogado para su situación específica.

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